Rustico in vendita a Capranica

Remax vende a capranica bellissima tenuta agricola con casale di 360 mq, dal fascino antico, circondato da 15 ettari di noccioleti, dependance, annessi agricoli con capannone, magazzini e depositi.
La parte residenziale, costruita nel 1920, si estende su una superficie totale di 360 mq su 3 livelli, in un contesto a dir poco spettacolare immersa nel verde circondata da Nocciole e giardini curati pieni di colori.
Il casale è da ristrutturare. La struttura offre ampi spazi con numerose potenzialità per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Attualmente si sviluppa complessivamente su 10 locali, tra cui 8 camere da letto e 3 bagni. Il Casale dispone di un grande terrazzo e di un balcone dai quali godere di una vista panoramica sull'intera proprietà e godersi momenti di relax con la propria famiglia ed i propri amici.
Nella tenuta, accantoal casale è presente una dependance di circa 64 mq, completamente ristrutturata.
Compongono la proprietà altri corpi di fabbrica da ristrutturare.
I giardini ed i terreni che compongono la tenuta offrono naturalmente la possibilità di praticare ogni possibile attività all'aria aperta, a partire dalle attività agricole che da sempre ne costituiscono il fulcro .
15 ettari di noccioleti di qualità in piena produzione con Capannone, magazzini e depositi consentono il proseguimento di un'attività agricola redditizia in una delle zone d'Italia più ricercate dall'imprenditoria alimentare e dolciaria.
Il contesto della Tenuta è fantastico per la vicinanza a tanti luoghi spettacolari dal punto di vista naturalistico (il lago di Bracciano e soprattutto il Lago di Vico Riserva Natuirale Regione Lazio ) e cittadine e luoghi patrimonio artistico (Capranica, Viterbo, Sutri..la via Francigena)
In definitiva questa proprieta' e' la soluzione ideale per chi cerca una residenza dallo stile unico e dall'atmosfera accogliente, in una posizione strategica a pochi km da roma, ben collegata e con ampie possibilita' di utilizzo e personalizzazione.
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