Villa in vendita a Sutri via Guglielmo Marconi, 13

**Casa Indipendente in Vendita a Sutri - Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore del Paese**

Scopri questa splendida villa in cortina situata nel cuore di Sutri, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con i suoi 300 m² commerciali distribuiti su due piani, questa casa offre ampi spazi e una disposizione intelligente per soddisfare ogni esigenza. Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa taverna con cucina a vista, ideale per cene in famiglia o momenti di convivialità. Completano il piano un bagno, un locale caldaia e l'accesso a un garage doppio.

Salendo al piano rialzato, si viene accolti da un doppio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o semplicemente rilassarsi. La casa dispone di tre camere da letto, uno studio e una cucina abitabile, offrendo così tutto il comfort necessario per una vita serena. Con quattro bagni a disposizione, la praticità è garantita anche nei momenti di maggiore affollamento.

Gli esterni sono altrettanto affascinanti: ampi balconi e terrazzi offrono spazi all'aperto per godere del sole e della bellezza del giardino, parzialmente terrazzato. Un portico accogliente completa questa meravigliosa proprietà, immersa in un appezzamento di 700 m². La villa, costruita nel 1970, necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo il proprio gusto.

Con un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est, Ovest) e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e tranquillità in un contesto residenziale. Non perdere l’occasione di visitare questa straordinaria proprietà a Sutri!