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Casa Indipendente con 1.5 Ettari di Noccioleto – Spazio, Natura e Personalizzazione
?Tra Carbognano e Fabrica di Roma (vt)
?Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la quiete della campagna della Tuscia e la vicinanza alla Capitale, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara. Situata in una posizione strategica a soli 45 minuti da Roma, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di oltre 220 mq, immersa in un terreno privato di 1,5 ettari coltivato a noccioleto.
?Caratteristiche della Proprietà
?La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ambienti luminosi e una versatilità architettonica difficile da trovare:
?Superficie: Oltre 220 mq calpestabili.
?Stato: Una parte dell'immobile è già abitabile, mentre l'altra si presenta allo stato grezzo.
?Personalizzazione: La porzione al grezzo permette di rifinire gli interni secondo il proprio gusto, scegliendo materiali, disposizione degli ambienti e impianti.
?Terreno: 15.000 mq (1.5 ettari) di noccioleto in produzione, ideale per chi desidera un'attività agricola o semplicemente un polmone verde privato.
?Ideale per due famiglie
?La disposizione degli spazi e i due livelli fuori terra rendono questa proprietà la soluzione ideale per:
?Nuclei familiari numerosi che necessitano di ampi spazi.
?Due famiglie (es. genitori e figli) che desiderano vivere vicine mantenendo la propria totale indipendenza e privacy.
?Investimento: Possibilità di creare una struttura ricettiva o un b&b in una zona ad alta vocazione turistica e agricola.
?Posizione e Collegamenti
?Privacy e Comfort: Immersa nel verde ma non isolata.
?Collegamenti: a breve distanza dai centri abitati di Carbognano e Fabrica di Roma.
?Roma: Raggiungibile in meno di un'ora, rendendola perfetta anche come prima casa per chi lavora in città ma sogna una qualità della vita superiore.
