Accedi
Accedi
Casale di campagna con circa 5.000 mq di terreno a Viterbo – Strada Quartuccio
Il fascino della campagna a pochi minuti dalla città
A soli 1 km dalla ss2 Cassia Sud e in prossimità dello svincolo della superstrada, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare/casale di campagna immersa nella tranquillità della campagna viterbese, con circa 5.000 mq di terreno di pertinenza, con ulivi e piante da frutto.
Per chi desidera una superficie più ampia, è possibile richiedere ulteriore terreno fino a raggiungere complessivamente circa 2 ettari, con condizioni economiche da concordare.
Una proprietà ideale per vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Viterbo e i principali collegamenti stradali.
L’abitazione
La residenza, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli.
Piano terra
Ampio soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino.
Bagno.
Comodo sottoscala/ripostiglio.
Disimpegno.
Ulteriore locale di circa 30 mq, da valorizzare secondo le proprie esigenze: taverna, cucina rustica, studio, sala hobby o spazio per gli ospiti, previa verifica delle destinazioni d’uso e delle eventuali autorizzazioni necessarie.
Piano primo
Tre camere da letto, di cui due di ampia metratura.
Bagno.
Ulteriore stanza utilizzabile come cabina armadio, studio o quarta cameretta.
Caratteristiche
Circa 5.000 mq di terreno compresi nel prezzo.
Possibilità di ampliare il terreno fino a circa 20.000 mq complessivi.
Ulivi e alberi da frutto.
Pozzo privato per irrigazione e servizi.
Infissi con vetrocamera.
Camino.
Ottima esposizione.
Struttura solida e ben conservata.
Contesto riservato ma non isolato.
Stato dell’immobile
L’abitazione è già abitabile e offre ampie possibilità di personalizzazione. Sono consigliati alcuni interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dei bagni, la valorizzazione del locale al piano terra, la manutenzione o sostituzione delle persiane, la tinteggiatura esterna e la riqualificazione degli spazi all’aperto.
La distribuzione degli ambienti e gli spazi disponibili costituiscono una buona base per realizzare una residenza accogliente, adatta alle proprie esigenze.
Due possibilità di acquisto
€ 153.000 – Immobile nello stato attuale con circa 5.000 mq di terreno.
– Immobile completamente ristrutturato, ripulito e rifinito, con circa 5.000 mq di terreno e possibilità di personalizzare le finiture, secondo un capitolato da concordare.
Per entrambe le soluzioni, l’eventuale ampliamento del terreno fino a circa 2 ettari complessivi sarà oggetto di accordo separato.
Perché scegliere questa proprietà
Vicinanza a Viterbo, alla Cassia Sud e ai principali collegamenti.
Ampio spazio esterno privato, con possibilità di ulteriore terreno.
Posizione tranquilla e immersa nel verde.
Ambienti versatili e possibilità di personalizzazione.
Scelta tra acquisto nello stato attuale e soluzione completamente ristrutturata.
Le immagini renderizzate sono puramente indicative e hanno il solo scopo di illustrare possibili interventi di ristrutturazione e valorizzazione dell’immobile. Non rappresentano lo stato di fatto né costituiscono elemento contrattuale
