Villa all'asta a Vetralla via Blera, 50

Il fabbricato principale è una costruzione edificata presumibilmente a metà del secolo scorso; ha una pianta regolare e si sviluppa sue due piani fuori terra, oltre ad una soffitta sottostante la copertura a padiglione ed una cantina interrata accessibile dal piano terreno. La facciata principale affaccia su via Blera, con il portone d’ingresso raggiungibile tramite un cancello metallico ed un breve percorso pedonale. Un marciapiedi pavimentato circonda tutto il fabbricato. Dal portone di accesso si perviene ad un ampio atrio nel quale è posta la scala che conduce ai piani superiori. Entrando, sui lati destro e sinistro dell’atrio, sono ubicati due magazzini, ognuno con superficie calpestabile pari a circa 51,00 mq. E commerciale circa 67,00 mq. Il piano terra risulta interessato da lavori, non ultimati, pertanto i vari ambienti sono sprovvisti di finiture (pavimenti, rivestimenti, porte….), di infissi esterni (finestre e porte-finestre); gli impianti non sono stati completati, mentre sono state montate le persiane, in alluminio di colore grigio. L’altezza del piano terra risulta, dalla planimetria catastale, pari a m. 4,00: è attualmente ad un’altezza di m. 3,65 un controsoffitto in cartongesso utilizzato per alloggiare le canalizzazioni degli impianti. La scala interna, rivestita in pietra e con ringhiera metallica, conduce ai piani superiori. Il piano primo, che catastalmente è identificato da due distinti subalterni, risulta costituito da un unico appartamento suddiviso in un ampio vano con soggiorno e cucina a vista, tre camere, tre bagni, un corridoio, per una superficie calpestabile complessiva pari a circa 120,00 mq, ed ha una superficie commerciale di circa 156,00 mq. Oltre ad un balcone (4,8 mq.) che affaccia su via Blera. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione e presenta ottime condizioni manutentive: le pavimentazioni ed i sono in gres nei servizi, in parquet negli ambienti principali, le pareti sono tinteggiate, gli infissi interni sono in legno di colore bianco, quelli esterni bianchi in pvc muniti di persiane in alluminio. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed è costituito da una caldaia con elementi radianti in alluminio pressofuso. Gli impianti sono tutti funzionanti. Valore di stima €463.000,00 Il nostro Studio offre assistenza dalla fase di valutazione dell’immobile fino alla sua aggiudicazione garantendo un acquisto in totale sicurezza. Alcuni dei servizi offerti: Valutazione gratuita dell’immobile; Saldo e Stralcio; Esame e studio tecnico-legale della documentazione relativa all’immobile; Assistenza completa in ogni fase; Consulenza finanziaria; Partecipazione all’asta; Assistenza post aggiudicazione;.