Appartamento in vendita a Viterbo via Fausto Ricci

Attenzione: Possibilità di sconto sull'appartamento in fase di costruzione per acquisto su carta.

Esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato di oltre 250mq.

Se desideri una casa capace di coniugare il comfort di un appartamento moderno con gli spazi esterni tipici di una villa, questa soluzione è pensata per te.

L'immobile si distingue per un grande giardino privato, oltre 250 mq. A completare gli spazi esterni troviamo due ampi portici coperti, perfetti per essere sfruttati in ogni stagione.

All'interno, l'abitazione offre una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità e luminosità:

Accogliente zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura;
Due camere da letto di generose dimensioni;
Doppi servizi;
Pratico disimpegno che separa in modo ottimale la zona notte dalla zona living.

Al completare il tutto troviamo due ampi vani tecnici nei portici dell'appartamento, perfetti per ogni esigenza garantendo ulteriore spazio.

Grazie al sistema di climatizzazione ad aria alimentato da pompa di calore e alla Ventilazione Meccanica Controllata (vmc), l’appartamento offre un comfort abitativo di livello superiore. Il ricambio continuo dell’aria filtrata garantisce ambienti più sani, elimina l’aria viziata e contribuisce a mantenere temperatura e umidità ottimali in ogni stagione, migliorando il benessere quotidiano e riducendo al tempo stesso i consumi energetici.

L' unità abitativa è dotata di un sistema domotico di base, progettato per migliorare comfort e praticità nella gestione della casa. La dotazione comprende il controllo intelligente dell’illuminazione, la gestione della termoregolazione tramite cronotermostati programmabili, scenari domotici preconfigurati e l’integrazione del videocitofono con pannello touchscreen, che consente di gestire chiamate e apertura della porta direttamente dal sistema.

Punti di forza:
?? Giardino privato di oltre 250mq
?? Due ampi portici coperti
?? Vani Tecnici voluminosi
?? Zona giorno luminosa
?? Due camere matrimoniali
?? Due bagni completi, entrambi finestrati
?? Distribuzione interna razionale e moderna
??Sistema di climatizzazione ad aria con pompa di calore
??Sistema domotico di base incluso
?? Ventilazione meccanica Controllata (vmc)