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Casa indipendente in asta a Maierato (vv) – Via Contrada Giannarosa snc (cap 89843)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato a Maierato (vv), in Contrada Giannarosa snc. Si tratta di un edificio costruito in cemento armato, la cui edificazione risale al periodo tra il 1987 e il 2005. La zona è classificata come B2 Centrale (residenziale), con il capoluogo di provincia a circa 10 km e l'autostrada A2 a 3,9 km, offrendo un buon compromesso tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 428 mq. È composta da un'abitazione al piano terra con 2,5 vani e un'abitazione al piano primo con 8,5 vani. Completano la proprietà un'autorimessa di 38 mq e un magazzino di 28 mq, entrambi situati al piano terra. L'altezza interna degli ambienti è di 3,00 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con pareti esterne da ultimare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è a telaio in cemento armato, con solai misti in laterizio e cemento armato. La copertura è a falde contrapposte con tegole in laterizio. Le pareti esterne sono in laterizio con rivestimento rustico e intonaco di cemento, da ultimare. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in gres/ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia (senza certificazione) e impianto termico autonomo con caldaia murale a gpl e radiatori (senza certificazione). L'impianto idrico sanitario è collegato all'acquedotto e alla rete fognaria pubblica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale B2 Centrale del comune di Maierato, ben collegata con i centri vicini. La vicinanza a s. Onofrio e all'autostrada A2 (3,9 km) e a Pizzo VV (7,6 km) garantisce facili spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta una conformità catastale regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.250,00
Offerta minima: € 57.527,41
Rilancio minimo: € 3068,13
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di autorimessa e magazzino
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
