Terreno Agricolo all'asta a Stefanaconi cappella

Terreno agricolo in asta a Stefanaconi (vv) – Cappella (cap 89843)

Il terreno è ubicato nel comune di Stefanaconi (vv), in località “Cappella”, a circa 6 km dal centro abitato, raggiungibile tramite la Strada Provinciale 16. L'area è caratterizzata da un andamento orografico prevalentemente collinare, con tratti in lieve pendenza e pianeggianti, inserita in un contesto prevalentemente agricolo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 6.373 mq, risultante dall'unione delle particelle 88 (5.280 mq), 91 (93 mq) e parte della particella 86 (circa 1.000 mq). Una residua porzione della particella 86 (circa 1.500 mq) è separata dalla Strada Provinciale 16. I terreni sono adibiti a seminativo e seminativo arborato, come da destinazione catastale. La particella 91, sebbene catastalmente terreno, in atti precedenti era qualificata come fabbricato rurale.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono in Zona E2 (agricola di primaria importanza) e Zona E1 (agricola di produzioni tipiche) del Piano Strutturale Comunale vigente. Le particelle 86 e 88 sono sottoposte a fascia di rispetto per attraversamento di corsi d’acqua, con un vincolo inibitorio che impone il divieto assoluto di edificazione.

Contesto e collegamenti
L'accesso ai terreni avviene da una strada carrabile di competenza provinciale, attualmente priva di manutenzione, e da stradine interpoderali interne in normale stato manutentivo. L'immobile è libero per la procedura in asta.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 2534,14
Rilancio minimo: € 135,15
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.