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Appartamento in asta a Canicattì (ag) – Via avv. G. Alaimo 1 (cap 92024 )
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato in una villetta bifamiliare a Canicattì (ag), in Via avv. G. Alaimo n. 1. Il fabbricato, ultimato nel 2006, fa parte di un complesso immobiliare di alloggi popolari realizzato all’interno del piano p.E.E.P. La zona è prevalentemente residenziale, dotata di opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, fognature) e illuminazione stradale. Le strutture di servizio pubblico (chiese, supermercati, scuole, uffici) sono facilmente raggiungibili nel comprensorio abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 145,50 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, adibito a zona giorno, è suddiviso in due vani principali e un piccolo servizio igienico con disimpegno. Nel soggiorno è presente una scala a giorno che conduce al piano primo e una porta per accedere al piano scantinato. Il piano primo, adibito a zona notte, comprende tre vani principali, due servizi igienici e un ripostiglio. Dal ripostiglio si accede a un locale sottotetto utilizzato come grande ripostiglio. Il box auto, di 28 mq, è ubicato al piano scantinato e ha due accessi, uno carrabile e uno interno dall'appartamento. L'altezza netta dell'appartamento è di 2,80 m, mentre quella del box auto è di 4 m. Le condizioni di manutenzione generale delle unità immobiliari sono buone, senza segni di ammaloramento o degrado.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di porta blindata, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e avvolgibili in pvc. I soffitti e le pareti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati. I servizi igienici sono piastrellati con ceramica e dotati di sanitari, con vasca da bagno in uno e box doccia negli altri. I pavimenti sono in ceramica. L'unità è fornita di impianti elettrico, idrico e di smaltimento delle acque reflue sottotraccia, funzionanti e in buono stato di manutenzione. L'impianto idrico è alimentato da un serbatoio di riserva collegato all'acquedotto comunale. L'impianto di riscaldamento è autonomo con elementi a piastre radianti e caldaia a gas. Il box auto presenta soffitto e pareti intonacate di bianco e pavimenti in monocottura, con saracinesca metallica esterna motorizzata. L'appartamento dispone di una terrazza di 30 mq e un balcone di 6 mq. Il box auto è considerato pertinenza dell'abitazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Canicattì, a circa 2,2 km dal centro abitato, in un'area residenziale caratterizzata da palazzine ad uso residenziale di tipo economico-popolare. La zona è ben servita da viabilità adeguata, sebbene scarsamente dotata di servizi di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.550,00
Offerta minima: € 94.533,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale tranquilla
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
