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Appartamento in asta a Sciacca (ag) – Via Lioni 14 (cap 92019)
L'immobile è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato a cinque elevazioni, ubicato nella contrada Ferraro del Comune di Sciacca, in via Lioni n. 14. L'area ricade in zona 'C2 aree destinate al riordino dell’esistente e a nuovi complessi insediativi già soggetti a Piani Attuativi operanti' secondo il Nuovo Piano Regolare del Comune di Sciacca.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 161,00 mq, con una superficie utile interna di circa 135,5 mq e una superficie non residenziale di circa 20,0 mq. Si sviluppa su un unico livello con un'altezza interna di circa 295 cm. È composto da sette locali e due servizi igienici, disimpegnati da un corridoio. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è da ritenersi sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è rivestito con piastrelle in gres porcellanato, e il battiscopa è della stessa tipologia. Le pareti e i soffitti interni sono intonacati e pitturati. Le porte interne sono a battente in legno di tipo tamburato. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle di ceramica e dotati di sanitari, lavabi, piatto doccia e rubinetteria. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato con unico vetro e sistemi di oscuramento a serranda in plastica. Il prospetto esterno dell'edificio è allo stato grezzo. L'impianto elettrico e d'illuminazione è realizzato con punti luce, comando e presa con linea in tubazione sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è generata da una caldaia esterna a metano. È presente l'impianto videocitofonico. L'impianto di climatizzazione e/o riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona soggetta a vincolo idrogeologico e ricade in zona sismica di ii^ categoria. L'accesso avviene tramite il portoncino d'ingresso condominiale che immette nell'androne.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.500,00
Offerta minima: € 62.718,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 16:00
Punti di forza:
• Contratto di affitto opponibile
• Presenza di ascensore
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
