Appartamento all'asta a Ribera via Atene, 6

Appartamento in asta a Ribera (ag) – Via Atene 6 (cap 92016)

L'appartamento in asta è situato a Ribera in Via Atene 6, in un edificio costruito in forza della Concessione per Esecuzione Lavori Edili del 1986. La zona è posta a poca distanza dal centro, dotata della necessaria urbanizzazione primaria e permette la possibilità di parcheggiare nei pressi dell'abitazione.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 103,66 mq. L'appartamento, posto al primo piano, è composto da un soggiorno con ampio balcone prospiciente la via Atene, una cucina, un servizio igienico, un disimpegno, due camere da letto e un piccolo balcone. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture che ricevono aria e luce direttamente dall'esterno. L'altezza utile dell'appartamento è di ml. 2,90. 2,525.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è definito in ogni sua parte, con pavimentazione in gres porcellanato e intonaci interni rifiniti al civile. I servizi igienici e la cucina presentano pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, quelle esterne in alluminio anodizzato preverniciato. Gli impianti idrico ed elettrico sono del tipo sottotraccia. L'alloggio è in buone condizioni di manutenzione. Il vano scala è incompleto nelle sue rifiniture. La copertura della sopraelevazione è realizzata con travi in legno e pannelli isolanti (Isopan).

Contesto e collegamenti
L'abitazione si affaccia sulla corte dell'intero immobile e su uno spazio pubblico, la via Atene, che offrono respiro e senso di apertura grazie alle buone dimensioni degli spazi stessi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.720,68
Offerta minima: € 53.914,89
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 30/12/2026
Termine presentazione offerte: 29/12/2026 15:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Zona urbanizzata
• Vicinanza al centro

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.