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Terreno edificabile in asta a Alessandria (al) – Strada Vicinale del Castellino e Via Costanza null (cap 15122)
Il lotto in asta si trova ad Alessandria, nella frazione Valmadonna, lungo la Strada Vicinale del Castellino e Via Costanza. L'area è caratterizzata da terreni collinari e si inserisce in un contesto urbanistico di espansione residenziale. La zona è prevalentemente agricola nelle immediate vicinanze, ma gode di collegamenti pubblici con la stazione ferroviaria e fermate autobus a circa 1,5 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 30.040 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Le particelle 210, 211, 212, 213, 231, 556 e 558 del foglio 8 sono classificate come terreni residenziali edificabili, mentre la particella 559 del foglio 8 è un terreno agricolo. Tutti i terreni sono soggetti a convenzione per la realizzazione del Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C. B – Via Costanza, ex pi T3).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono identificati al Catasto Terreni con qualità Seminativo e Prato. La destinazione urbanistica è regolata dal Piano Regolatore Generale e dalle Norme Tecniche di Attuazione per l'individuazione di Programmi Integrati. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze e servitù.
Contesto e collegamenti
La zona è di espansione residenziale a traffico locale, con servizi essenziali come farmacia, macelleria, ufficio postale, ristorante e campo sportivo presenti nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria e fermate autobus a circa 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è regolamentata da convenzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 559.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili e agricoli
• Soggetto a Piano Esecutivo Convenzionato
• Buona accessibilità stradale
• Zona di espansione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
