Terreno Agricolo all'asta a Valenza via del Sabbione null

Terreno agricolo in asta a Valenza (al) – Via del Sabbione null

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Valenza (al), in prossimità della via del Sabbione. La zona è periferica e caratterizzata da un'area urbanistica agricola. I terreni sono inseriti in un contesto di salvaguardia naturalistica e paesaggistica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7.350 mq, suddivisa tra la particella 87 (6.070 mq) e la particella 83 (1.280 mq). Entrambe le particelle sono classificate come bosco misto e presentano un'orografia collinare. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è un bosco naturale di robinia, non gestito e privo di recenti tagli. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. L'accesso è garantito da un breve sentiero non carrabile che si diparte dalla via del Sabbione. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio.

Contesto e collegamenti
La zona è di tipo periferico normale, con un'area urbanistica agricola. L'accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale, edilizio e urbanistico. Sono presenti limitazioni all'edificabilità ai sensi della l.R. 11/2019, Testo Unico sulla tutela delle aree naturali e della biodiversità, essendo l'area classificata come di salvaguardia assoluta di interesse naturalistico, paesaggistico o ambientale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7350,00
Offerta minima: € 3514,21
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 05/03/2027
Termine presentazione offerte: 04/03/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità catastale
• Conformità edilizia
• Conformità urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.