Terreno Agricolo all'asta a Fabriano ss76

Terreno agricolo in asta a Fabriano (an)

Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Fabriano, in provincia di Ancona, in una suggestiva zona collinare/montana. Si tratta di terreni agricoli coltivati a bosco, inseriti in un contesto naturale di pregio, all'interno del Parco Gola della Rossa, il che conferisce loro un particolare valore paesaggistico e ambientale.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 36.500 mq. Il lotto è costituito da diverse particelle catastali che presentano destinazioni d'uso variegate, tra cui pascolo, seminativo e bosco misto e ceduo, come dettagliato nei dati catastali. Questa diversificazione offre potenzialità per diverse attività agricole o forestali, nel rispetto dei vincoli esistenti.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono in zona urbanistica Ea, classificata come zona agricola e ambito di tutela dei boschi, secondo l'articolo 29.1 delle Norme Tecniche d’Attuazione del prg vigente del Comune di Fabriano. La loro natura boschiva e pascoliva li rende ideali per attività legate alla silvicoltura o all'allevamento estensivo, in armonia con l'ambiente circostante. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente naturale incontaminato, tipico delle aree collinari e montane marchigiane. La vicinanza al Parco Gola della Rossa garantisce un contesto di elevato valore naturalistico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento in un'area di grande bellezza paesaggistica e con specifiche destinazioni d'uso agricole e forestali.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 65.520,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona collinare/montana
• Vincoli paesaggistici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.