Terreno Residenziale all'asta a Ostra via Santa Maria Apparve

Terreno edificabile in asta a Ostra (an) – Via Santa Maria Apparve

Il lotto unico in asta è ubicato nel Comune di Ostra (an), nella frazione Pianello, lungo Via Santa Maria Apparve. L'area si inserisce in un contesto prevalentemente rurale ma con potenzialità di sviluppo residenziale, come indicato dalla destinazione urbanistica.

Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in un lotto di terreni con una superficie complessiva di 9721 mq, suddiviso in diverse particelle catastali (Fg. 9, Part. 1018, 1019, 1020, 1021, 1022, 1023, 1025, 1026, 1027, 1028, 1030, 1044, 1045, 1046). Attualmente i terreni sono ad uso agricolo e non edificati, mantenuti in buono stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
Secondo il certificato di destinazione urbanistica, la maggior parte dei terreni ricade in zona "C2" residenziale di espansione (art. 34 delle nta), mentre il mappale 1023 è classificato come zona "F2" verde attrezzato (art.54 delle nta). Non risultano lottizzazioni attive, in quanto la documentazione per le opere di urbanizzazione primaria è decaduta. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17 comma 5 e 40 comma 6 della Legge 47/1985 e di cui all'art. 46 quinto comma d.P.R. 380/2001.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e offre la possibilità di sviluppi futuri in ambito residenziale, data la destinazione urbanistica prevalente. I terreni si trovano in una posizione che permette un facile accesso alle vie di comunicazione locali.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 129.138,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Buono stato conservativo
• Destinazione residenziale di espansione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.