Accedi
Accedi
Terreno agricolo in asta a Ancona (an) – Strada Pontelungo
Il terreno in asta si trova a circa 3 km dalla frazione Candia di Ancona, in una zona periferica a sud della città, lungo la strada che collega il capoluogo al nucleo abitato. È raggiungibile dall'uscita "Ancona Centro" della ss16. La zona circostante è prevalentemente residenziale, con alcune attività di vicinato e attività economiche.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 10.470 mq e si presenta pianeggiante, allo stato attuale coperto da vegetazione. È delimitato verso nord-ovest da un fossato e ha una forma allungata, pressoché rettangolare, con orientamento sud-ovest/nord-est. Le dimensioni sono pari a circa 210x50 m. Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 93, Particella 144, con qualità Seminativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attraversato da linee elettriche aeree e risulta intercluso, privo di accesso diretto dalla pubblica via. Attualmente è incolto. L'area ricade in Zona Territoriale Omogenea e - Zone di fondovalle art. 73 ed in piccola parte in Emergenze geologiche e botaniche art. 77. È presente un vincolo paesaggistico come indicato al c.1 lett. C)-d) del d.G.R.M. 30/9/96 - Località Pontelungo.
Contesto e collegamenti
Il terreno è libero per la procedura e si trova in un contesto periferico ma ben collegato alla città di Ancona tramite la ss16. La presenza di vincoli paesaggistici e la destinazione urbanistica a zona di fondovalle e emergenze geologiche/botaniche ne definiscono le potenzialità e gli usi consentiti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.000,00
Offerta minima: € 19.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie catastale
• Zona pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
