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Appartamento in asta a Champorcher (ao) – Petit Rosier 113 (cap 11020)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Champorcher (ao), in Località Petit Rosier n. 113, all'interno del Condominio Maison de Soleil. Si tratta di un'abitazione in un contesto montano, con finiture tipiche delle case di montagna, in buono stato di conservazione. Il fabbricato condominiale si presenta anch'esso in buone condizioni di manutenzione. La costruzione è stata realizzata in forza di concessione edilizia del 2007.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 125,68 mq e si trova al piano terra. È composto da 7 vani catastali, che includono un ampio soggiorno con cucina annessa, una zona notte con camera matrimoniale, due camerette singole e due servizi igienici, disimpegnati da corridoio. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 2,40 metri. L'unità immobiliare non è mai stata abitata, pertanto lo stato di conservazione è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimentazione in piastrelle in ceramica tipo pietra e intonaco tinteggiato alle pareti. I servizi igienici sono rivestiti in piastrelle di ceramica. La cucina è attrezzata e completa di elettrodomestici, e i servizi igienici sono completi di piatto doccia e sanitari. Sono presenti armadi a muro nella camera matrimoniale e in una delle camerette. L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria sono autonomi, con produzione da caldaietta a gas posta all'esterno del fabbricato. L'appartamento è corredato da una cantinetta al primo piano seminterrato e da due box auto, rispettivamente di 29 mq e 19 mq, anch'essi al primo piano seminterrato con altezza interna di 2,40 metri. L'appartamento è dotato di corte privata sui tre lati.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'appartamento avviene direttamente dal percorso condominiale di ingresso, mentre l'accesso ai box auto avviene tramite una rampa a servizio del piano autorimesse. L'immobile è libero per la procedura. Le planimetrie catastali sono conformi allo stato attuale dei luoghi e corrispondenti al titolo di edificazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 284.108,00
Offerta minima: € 184.837,50
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio box auto
• Giardino privato
• Impianti autonomi
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
