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Appartamento in asta a Arezzo (ar) – Viale s. Margherita 58 (cap 52100)
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L'immobile in asta è situato nel Comune di Arezzo, in Viale s. Margherita 58, all'interno di un complesso residenziale. L'edificio, di tipo a schiera, è stato edificato a seguito di Permesso di Costruire rilasciato nel 2008 e successive varianti. La zona è classificata come r2ib2 – Sistema della residenza, prevalentemente residenziale, in un contesto totalmente edificato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 75,70 mq. L'unità immobiliare principale è un appartamento posto al piano primo, con un'altezza interna di 2,80 ml, attualmente allo stato grezzo. È composto da un ampio salone, una camera, una cameretta, un disimpegno, un bagno e un terrazzo a livello. L'appartamento è privo di massetti, pavimenti, rivestimenti, intonaci e infissi, con la sola presenza di tubi corrugati per gli impianti elettrico e idraulico. Fa parte del lotto anche un posto auto scoperto di 43 mq situato al piano terra, all'interno del resede condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è realizzata con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato con tamponatura in laterizio. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre le tramezzature interne sono in laterizio forato. L'appartamento è privo di impianti tecnologici e finiture. Ogni lotto ha allacci impiantistici autonomi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona appetibile, nelle immediate vicinanze dell'abitato di Arezzo, con accesso da Viale s. Margherita. La regolarità edilizia è stata accertata in conformità ai titoli edilizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.345,00
Offerta minima: € 48.258,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento e posto auto
• Conformità edilizia
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
