Appartamento all'asta a Chiusi della Verna via Roma, 86

Appartamento in asta a Chiusi della Verna (ar) – Via Roma 86 (cap 52010)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Chiusi della Verna (ar), in Via Roma n. 86, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1958, si trova in un'area ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 79,00 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 2,85 ml. Si compone di un ingresso (6,4 mq), un soggiorno (20,0 mq), una cucina (8,8 mq), due camere (entrambe di 16,0 mq) e un bagno (4,6 mq). A piano interrato è presente una cantina di 44,2 mq. L'unità immobiliare manifesta uno stato manutentivo decisamente precario.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in graniglia di marmo, ad eccezione del bagno. I rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. I locali sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato a tempera. Il bagno è dotato di vasca, lavabo, wc e bidet. Gli infissi esterni dei locali abitabili sono in legno (tranne quello del soggiorno in metallo), con vetro semplice. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre i portoncini di accesso all'appartamento e al fabbricato sono in legno e vetro. Gli impianti sono inesistenti. L'appartamento include una cantina a piano interrato e un resede di pertinenza a piano seminterrato, oltre a un resede a comune antistante la via pubblica.

Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona residenziale centrale, con buona accessibilità e disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.400,00
Offerta minima: € 23.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di cantina
• Presenza di resede privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.