Appartamento all'asta a Loro Ciuffenna via Ferriera, 4

Appartamento in asta a Loro Ciuffenna (ar) – Via Ferriera 4 (cap 52024)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Loro Ciuffenna, in via Ferriera n. 4, all'interno del nucleo urbano denominato “La Ferriera”. Questa zona è attualmente trasformata in un'area residenziale-turistica, sviluppandosi lungo il torrente Ciuffenna a circa 500 metri dal centro storico del paese. L'edificio è stato realizzato in data antecedente al primo settembre 1967 e ha subito interventi di ristrutturazione.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati ed è articolata su due livelli. Al primo piano, l'appartamento è composto da un locale soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno e un antibagno. Il secondo piano ospita un'ulteriore camera. I due piani sono collegati da una scala interna, mentre l'accesso all'appartamento avviene dal fronte principale dell'edificio tramite una scala esterna.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda di tipo centralizzato, comune a tutto il complesso edilizio. Anche le forniture di corrente elettrica, gas e acqua sono comuni. L'appartamento è censito al Catasto Fabbricati come categoria a/2, classe 2^, con 3,5 vani.

Contesto e collegamenti
Il complesso “La Ferriera” è situato in una posizione strategica, vicino al torrente Ciuffenna e al centro storico di Loro Ciuffenna. L'accesso al residence avviene da Piazza Garibaldi e da una strada privata interna. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato oggetto di regolari titoli edilizi per la ristrutturazione del nucleo urbano.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 31.200,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Appartamento su due livelli
• Contesto residenziale-turistico

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.