Appartamento all'asta a Montemignaio via di Secchieta

Appartamento in asta a Montemignaio (ar) – Via di Secchieta (cap 52010)

L'appartamento si trova in un più ampio fabbricato situato nel Comune di Montemignaio (ar), in località Secchieta. La zona è prevalentemente a destinazione agricola, ma accessibile da buona viabilità. L'edificio è stato realizzato in muratura portante e le facciate esterne sono rivestite da materiale ligneo. La costruzione risale agli anni '80-'90, come deducibile dalla Concessione Edilizia del 1981.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie di 43 mq e una consistenza di 3 vani. È composta da un soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno, una camera da letto e un bagno. Le altezze interne misurate sono di 4,05 ml e 2,25 ml, con un'altezza media di 3,15 ml. Le condizioni generali di manutenzione interna sono sufficienti, mentre esternamente il rivestimento delle pareti presenta uno stato manutentivo cattivo, sebbene le strutture siano in discreto stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in grès porcellanato, così come i rivestimenti nei servizi igienici. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e i sanitari in ceramica. L'appartamento è dotato di impianti termo-idraulici, gas ed elettrici, che sembrano risalire all'epoca di costruzione. L'accesso all'appartamento avviene tramite vano scala o ascensore a comune. Sono inclusi diritti proporzionali sui beni comuni non censibili, come il vano scala, l'ascensore, i corridoi/disimpegni e il resede che circonda il fabbricato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona perlopiù agricola, ma ben collegata. L'unità immobiliare è conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.500,00
Offerta minima: € 13.706,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Accesso con ascensore
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.