Terreno Agricolo all'asta a Cortona strada Provinciale Val di Pierle

Terreno agricolo in asta a Cortona (ar) – Strada Provinciale Val di Pierle

I terreni agricoli in asta sono ubicati nel comune di Cortona (ar), lungo la Strada Provinciale Val di Pierle. Si trovano in una zona collinare interna, a circa 11 km da Camucia, ad una quota altimetrica di 500-600 metri sul livello del mare. La posizione è strategica, lungo una delle direttrici che dalla montagna cortonese conducono verso l’Umbria, in prossimità di strade frequentate.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 31.530 mq. La parte più prossima alla strada principale è coltivata ad oliveto, sebbene il bosco stia progressivamente avanzando. I terreni più interni sono utilizzati come bosco misto e in parte avevano destinazione a castagneto. L'analisi storica delle fotogrammetrie della Regione Toscana evidenzia l'avanzamento del bosco a discapito dell'uliveto, senza tagli culturali nelle porzioni di bosco da almeno 25 anni.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati catastalmente come bosco misto, castagneto e uliveto. Sono sottoposti a vincolo paesaggistico, ad eccezione della particella 16, ancora classificata come uliveto. L'accesso ai terreni avviene tramite strade esistenti.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e boschivo. I terreni sono ben collegati tramite la Strada Provinciale Val di Pierle e si trovano a una distanza ragionevole dai centri abitati. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.000,00
Offerta minima: € 8437,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Varietà di colture (uliveto, castagneto)
• Posizione collinare

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.