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Terreno edificabile in asta a Montevarchi (ar) – Via del Camminlungo (cap 52025)
Il terreno in asta è un appezzamento di natura edificabile situato nel Comune di Montevarchi, in località Levanella, lungo via del Camminlungo. L'area si trova in una zona completamente pianeggiante, a margine dell'edificato del paese, nelle immediate vicinanze di servizi pubblici come la chiesa e la scuola. Fa parte di un'ampia area di trasformazione residenziale denominata “at_r36 valdilago”, per la quale è stato approvato un Piano Attuativo che prevede la realizzazione di edifici per civile abitazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1.083 metri quadrati ed è identificato al Catasto Terreni del Comune di Montevarchi al foglio 21, particella 874. La capacità edificatoria stimata per il lotto è di 986 mq di sul (Superficie Utile Lorda). Il terreno è attualmente classificato come seminativo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano attuativo prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria, tra cui viabilità interna, parcheggi, aree verdi e sottoservizi. Sono previste anche opere extra-comparto, come la modifica di Via del Camminlungo con una rotatoria e l'innesto sulla Strada Regionale n°69. Il progetto di piano attuativo indica la destinazione ad edifici di pregio e appartamenti con metrature medie di circa 100 mq, con un totale di 120 alloggi previsti per l'intera area di trasformazione.
Contesto e collegamenti
La località di Levanella è ben collegata alla Strada Regionale n°69 e si trova nelle immediate vicinanze di Montevarchi. L'area è caratterizzata dalla presenza di altre aree di trasformazione residenziale e di un'importante area artigianale e industriale. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppare progetti edilizi in un contesto in espansione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 275.000,00
Offerta minima: € 80.747,32
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Parte di lottizzazione approvata
• Zona pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
