Appartamento all'asta a Nizza Monferrato via Gioberti, 36

Appartamento in asta a Nizza Monferrato (at) – Via Gioberti 36 (cap 14049)

L'appartamento è ubicato a Nizza Monferrato (at), in Via Gioberti n.36, all'interno del Condominio denominato “Casa Cirio”, situato nel centro storico cittadino. Lo stabile è stato recentemente oggetto di lavori di riqualificazione energetica, che hanno contribuito a valorizzarlo, e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione. La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie complessiva di circa 62 mq. È composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un antibagno e un bagno. Completa la proprietà un piccolo terrazzo che affaccia sulla modesta corte comune condominiale.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include una cantina pertinenziale al piano interrato. L'immobile ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica (Superbonus 110%/Ecobonus), che hanno migliorato significativamente le sue prestazioni. L'Attestazione di Prestazione Energetica (ape) indica una classe energetica b.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Nizza Monferrato, con facile accesso ai servizi e al traffico locale. La conformità edilizia e urbanistica è dichiarata. L'appartamento è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.000,00
Offerta minima: € 26.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Stabile riqualificato energeticamente
• Conformità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.