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Casa indipendente in asta a Montiglio Monferrato (at) – Frazione Pironda 15
L'immobile in asta si trova nel comune di Montiglio Monferrato, in Frazione Pironda, una piccola località residenziale immersa nel Monferrato astigiano. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e rurale, con un piccolo gruppo di case, facilmente raggiungibile da Asti tramite strade provinciali. Il fabbricato si affaccia direttamente sulla strada pubblica, garantendo un accesso agevole.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale ragguagliata di circa 220 mq. Al piano terra/seminterrato si trovano un portico, l'ingresso, un soggiorno, un locale di sgombero, due piccoli ripostigli, una centrale termica e un bagno. Da qui parte la scala per il piano superiore. Il piano primo comprende un disimpegno, una sala da pranzo con cucinino, tre camere da letto, un terrazzo coperto, un bagno e un ulteriore disimpegno con una scala in legno che conduce al sottotetto, attualmente allo stato grezzo e non abitabile. L'altezza interna varia tra 2,70 e 3,30 metri al piano terra e tra 2,40 e 2,70 metri al piano primo. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è da ritenersi buono, considerando la sua vetustà.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di mattoni, con solai piani a volta e/o a putrelle con voltine di mattoni. La copertura è a falde con travi in legno e rivestimento in coppi. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate di bianco, con uno zoccolo in pietra sulla facciata principale. Le grondaie sono in lamiera preverniciata. Il portone è in ferro rivestito in lastre di legno. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e marmette di graniglia. Gli infissi esterni sono in legno naturale con scuri e inferriate di protezione in ferro, mentre le porte interne sono in legno verniciato. I bagni sono rivestiti in piastrelle e dotati di apparecchiature sanitarie, con doccia al piano primo e vasca al piano terra. Gli impianti tecnologici, sebbene datati, sono completi e comprendono impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e sanitario, e riscaldamento autonomo a gas con termosifoni ad acqua. Il basso fabbricato ad uso autorimessa/magazzino ha pavimentazione in battuto di cemento e infissi in ferro. L'immobile è dotato di un ampio cortile/giardino di circa 520 mq e un passo carraio di 31,60 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una frazione tranquilla del comune di Montiglio Monferrato, caratterizzata da un piccolo nucleo abitativo. La posizione offre la serenità della campagna monferrina pur mantenendo un buon collegamento con i centri vicini tramite la rete stradale provinciale. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica tramite un passo carraio. L'immobile sarà libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 45.600,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
