Appartamento all'asta ad Avellino via Santissima Trinità, 82

Appartamento in asta a Avellino (av) – Via Santissima Trinità 82 (cap 83100)

L'immobile si trova nel Comune di Avellino (av), in via Santissima Trinità n. 82, in una zona centrale fornita di tutti i servizi essenziali. L'edificio è un palazzo condominiale a più livelli, realizzato in epoca antecedente al 1942, e rappresenta un'espressione dell'edilizia nobiliare settecentesca, con un valore ambientale significativo nel contesto urbano.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 384 mq e si sviluppa sui piani secondo e terzo (sottotetto) del fabbricato. L'altezza media degli ambienti è di 3,00/3,90 metri. Attualmente, l'immobile si presenta in pessimo stato di degrado e inagibile, privo di impianti, con crollo parziale del solaio del tetto e fatiscenza dei solai di interpiano.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura portante in muratura di blocchi di tufo e orizzontamenti lignei alternati a solai misti in ferro. I solai in legno sono fortemente degradati. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e servizi igienici. Non è presente ascensore. L'immobile è non arredato e necessita di importanti interventi di ristrutturazione.

Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, situata nel centro storico di Avellino, con ottima viabilità e accessibilità. Sono presenti fermate di autolinee cittadine e sedi di enti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, con un permesso di costruire rilasciato nel 2023 per risanamento conservativo e miglioramento sismico. L'immobile è in asta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.656,00
Offerta minima: € 46.494,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione centrale
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.