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Terreno agricolo in asta a Chianche (av) – Via Campo del Pelo null (cap 83010)
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Il lotto 2, in asta, è un complesso di terreni agricoli situato nel Comune di Chianche (av), nella frazione di Chianchetelle. La zona è semicentrale e caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con traffico locale. La località è ben collegata con Avellino e Benevento tramite autobus e offre servizi essenziali come attività commerciali al dettaglio, uffici pubblici, istituti scolastici e religiosi. La frazione di Chianchetelle è nota anche per la sua torre di vedetta longobarda.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 22.290,509 mq ed è composto da cinque distinti appezzamenti. Il Corpo a (foglio 2, particella 838) è un seminativo arborato di 20.393 mq, in gran parte coltivato a vigneto, con accesso da Via Campo del Pelo. Su questo fondo è presente una costruzione in corso d'opera destinata a tettoia per ricovero mezzi agricoli. Il Corpo b (foglio 2, particella 668) è un seminativo di 5.509 mq, anch'esso in parte coltivato a vigneto, con accesso da Via Santa Margherita. Il Corpo c (foglio 2, particella 669) è un seminativo di 197 mq, intercluso e ricoperto da vegetazione. Il Corpo d (foglio 2, particella 91) è un seminativo di 855 mq, ricoperto da vegetazione, con accesso da Via Campo del Pero. Infine, il Corpo e (foglio 2, particella 288) è un seminativo arborato di 840 mq, ricoperto da vegetazione, con accesso da Via Armando Diaz.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente destinati a seminativo arborato e seminativo, con alcune aree coltivate a vigneto. L'accesso ai vari appezzamenti avviene tramite strade non asfaltate o, per il Corpo C, risulta intercluso. La particella 838 include una costruzione in corso d'opera con base e pilastri in cemento armato, autorizzata per ricovero mezzi agricoli.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano nella frazione di Chianchetelle, una località che offre servizi essenziali e collegamenti tramite autobus. La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo, con importanti centri limitrofi come Avellino (circa 20 km) e Benevento (circa 15 km). Il Corpo e è libero per la procedura, mentre i Corpi A, B, c e d sono occupati con un contratto di affitto di fondo rustico opponibile, stipulato in data 1 marzo 2013.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.143,20
Offerta minima: € 66.857,40
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (Corpo E)
• Terreni agricoli di ampia metratura
• Presenza di vigneto
• Permesso di costruire per tettoia agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
