Villa all'asta a Casalbore via Giorgio Amendola, 46

Casa indipendente in asta a Casalbore (av) – Via Giorgio Amendola 46 (cap 83034)

L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo con garage pertinenziale, ubicato nel comune di Casalbore (av) in Via Giorgio Amendola n. 46. Si trova in un contesto residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si compone di tre piani. Al piano terra sono presenti due locali, uno adibito a garage e l'altro a deposito pertinenziale, con annessa una piccola corte esclusiva. Il piano primo ospita due locali con accessori, destinati a cucina, pranzo, wc e un piccolo ripostiglio, con accesso dall'esterno tramite scala e ballatoio. Il piano secondo comprende due locali ad uso letto, con balconata, un piccolo disimpegno e un wc, il tutto collegato internamente da una scala. La consistenza totale è di 6 vani per l'abitazione e 26 mq per l'autorimessa.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile risulta in ottimo stato di manutenzione, essendo stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato la fruibilità e il comfort. Dispone di una corte esclusiva e di un garage pertinenziale. Non si evince alcun attestato di certificazione energetica nella documentazione acquisita.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Casalbore. I dati catastali risultano aggiornati e la regolarità edilizia è attestata dai provvedimenti autorizzatori e dalle successive pratiche edilizie. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.179,00
Offerta minima: € 35.890,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato ristrutturato
• Corte esclusiva
• Garage pertinenziale
• Buona fruibilità e comfort

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.