Terreno Agricolo all'asta a Bitonto contrada Palmenti Coperti

Terreno agricolo in asta a Bitonto (ba) – Contrada Palmenti Coperti (cap 70032)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Bitonto (ba), in contrada “Palmenti Coperti”. Si tratta di un'area pianeggiante con substrato profondo e buona fertilità, ideale per la coltivazione arborea. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con accesso tramite strada comunale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie totale di Ha. 7.55.42 ed è composto da 13 distinte particelle catastali. Queste includono uliveto, seminativo, pascolo e vigneto, tutte ben lavorate e coltivate a oliveto. Le particelle sono di forma regolare e sono distinte in due fondi agricoli separati dalla linea ferroviaria.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta una buona dotazione di scheletro e sostanza organica, caratteristiche intrinseche che lo rendono particolarmente adatto alla coltivazione di specie arboree. Lo stato di manutenzione è buono, con tutte le particelle coltivate a oliveto. L'accesso ai fondi avviene percorrendo la strada comunale via Ammiraglio Vacca.

Contesto e collegamenti
L'area è classificata come Zona verde agricola E1 dal Piano Regolatore Generale del Comune di Bitonto, con alcune particelle soggette a vincoli di rispetto ferroviario e viabilità stradale. Non sono presenti vincoli di carattere ambientale o paesaggistico. L'immobile è regolare urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.122,00
Offerta minima: € 60.091,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Terreno coltivato a uliveto
• Zona verde agricola E1
• Accesso da strada comunale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.