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Immerso nella prestigiosa e riservata cornice del Parco dei Colli, tra Bergamo e Valbrembo, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile, ideale per la realizzazione di una residenza di assoluto pregio.
La proprietà, con una superficie fondiaria reale di circa 1.030 mq, offre una capacità edificatoria di circa 260 mq, consentendo lo sviluppo di una villa unifamiliare di alto standing, perfettamente integrata nel contesto naturale e caratterizzata da ampi spazi, privacy e luminosità.
A supporto delle potenzialità del lotto, è stata elaborata un’ipotesi progettuale per una raffinata villa monopiano, con una volumetria complessiva di circa 350 mc, concepita per esprimere un equilibrio ideale tra eleganza architettonica, comfort contemporaneo e qualità della vita.
Una soluzione unica, dedicata a chi desidera realizzare una dimora esclusiva in un contesto verde, tranquillo e al contempo strategicamente collegato ai principali servizi e alla città.
Via Sombreno sorge a cavallo tra Bergamo e Valbrembo. Nel corso dei decenni questa parte della città si è sviluppata con nuove costruzioni e infrastrutture, qui ora la strada è più larga, il traffico è aumentato, sono spuntati i lampioni e c’è anche una pista ciclabile, ma il suo aspetto, con il verde che la circonda e quell’atmosfera «campagnola» che piace tanto agli amanti delle passeggiate e delle pedalate, non ha perso il fascino che aveva in passato.
Valbrembo è un comune della fascia collinare a pochi chilometri da Bergamo.
La via di comunicazione più importante è la provinciale Villa d'almè-dalmine che attraversa il comune da Nord a Sud.
Si trova a 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Milano/Orio al Serio e a 45 minuti dall'aeroporto di Milano/Linate.
Il paese mantiene ancora elementi di epoca medievale tra cui una torre in pietra, integrata nella cascina Frera, la torre Vacis e l'annessa casa fortificata, utilizzate come punto di osservazione sul fiume Brembo.
Numerose sono le abitazioni signorili presenti sul territorio.
In ambito religioso meritano menzione la chiesa parrocchiale dei santi Cosma e Damiano di Scano al Brembo, risalente all’xi secolo e la chiesa parrocchiale di San Vito e Modesto di Ossanesga ed il Santuario della Madonna della Castagna.
Sul territorio comunale si trova anche il Parco faunistico Le Cornelle, parco zoologico avente molta importanza nella conservazione della fauna selvatica, noto soprattutto a livello europeo. Inoltre vi è la presenza dell'Aeroclub Volovelistico Alpino (ava), che da oltre trent'anni, svolge la sua attività sportiva di volo a vela presso l'aeroporto di Valbrembo, inserito in una magnifica cornice prealpina.
