Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Brembate (bg) – Via IV Novembre 14/b (cap 24041)
L'appartamento è situato nel centro storico del Comune di Brembate, in provincia di Bergamo, con accesso da una vecchia corte. L'edificio, costruito prima del 1967, è stato oggetto di ristrutturazione interna nel 2007. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi uffici comunali, supermercati, farmacia e scuole. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada a 2 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 40 mq ed è posta al secondo e ultimo piano. Internamente, l'appartamento è composto da un piccolo ingresso, un bagno, una zona giorno/cucina e una camera ricavata nel soppalco, raggiungibile da una scala posizionata nella zona cucina. L'altezza utile interna è variabile. Lo stato di manutenzione generale è mediocre e l'intero complesso immobiliare necessita di manutenzione straordinaria, ristrutturazione, adeguamento e svecchiamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono economiche e datate, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia interna. Il tetto è a falde con legno a vista, i serramenti interni sono in tamburato e la porta d'ingresso è semplice. I serramenti esterni appaiono recenti e sono in pvc. È presente un impianto elettrico con dichiarazione di conformità l. 46/90 e successive.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a traffico locale con parcheggi scarsi, ma ben servita da uffici comunali, supermercati, farmacie e scuole. Bergamo dista 18 km e Milano 38 km. L'autostrada è a soli 2 km, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.086,50
Offerta minima: € 15.825,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Serramenti esterni recenti in pvc
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
