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Appartamento in asta a Fiorano al Serio (bg) – Largo Garibaldi 2 (cap 24020)
L'immobile in asta è un appartamento situato in un contesto condominiale residenziale nel Comune di Fiorano al Serio (bg), in zona centrale e tranquilla. L'edificio, costruito nel 1962, si affaccia su Largo Garibaldi, in prossimità della chiesa locale, e gode di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano primo, ha una superficie complessiva di circa 106 mq e un'altezza utile interna di circa 2.80 metri. È composta da tre ampi locali, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Completa la proprietà una cantina di circa 11 mq, posta al piano interrato con altezza utile interna di circa 2.60 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in ceramica e parquet. L'appartamento è dotato di portoncino di sicurezza. Gli impianti elettrico, gas, idrico e termico (autonomo a metano) sono presenti, sebbene privi di certificazione. L'edificio dispone di ascensore condominiale. La classe energetica dell'immobile è f.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con fermate bus di linea a circa 500 metri che permettono il collegamento con Gazzaniga, Albino e Bergamo. Il contesto urbanistico è residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.700,00
Offerta minima: € 31.545,70
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Cantina inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
