Appartamento all'asta a Domegge di Cadore viale Tiziano, 3

Appartamento in asta a Domegge di Cadore (bl) – Viale Tiziano 3 (cap 32040)


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L'appartamento è situato nel Comune di Domegge di Cadore (bl), all'interno del 'Condominio Miralago', un edificio residenziale costruito nel 1995. La zona è semicentrale e residenziale, con traffico scorrevole. Il condominio è accessibile tramite un passaggio pedonale e si sviluppa su più livelli, con un piano sottostrada dedicato a posti auto e cantine e piani superiori con unità abitative.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 155 mq, si trova ai piani secondo e terzo. È composta da un ingresso che immette in una camera e un vano wc. Dallo stesso ingresso/disimpegno si accede al vano centrale cucina/pranzo/soggiorno e a un'altra camera. Dalla camera si accede a un ulteriore wc. Sia dal vano centrale che dalla camera si accede alla terrazza che si sviluppa sull'intero fronte nord. Sul vano principale è realizzato un soppalco non abitabile. L'altezza utile interna dell'appartamento è di circa 240 cm, mentre quella del posto auto è di circa 225 cm. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, sia internamente che esternamente.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in legno, ad eccezione dei vani wc che sono in materiale ceramico. La terrazza è pavimentata in materiale ceramico e completata con parapetto in legno. Tutti i vani sono areati e illuminati con serramenti in legno senza oscuranti. L'impianto elettrico e di riscaldamento (con radiatori) sono stati realizzati nel 1995 e risultano a norma. Non è presente impianto di condizionamento né antincendio. L'immobile dispone di ascensore. Completano l'unità una cantina e un posto auto coperto in proprietà esclusiva al piano sottostrada. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili tramite ascensore. La classe energetica è d.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Domegge di Cadore, ben collegata alla viabilità pubblica. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.875,00
Offerta minima: € 101.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto esclusivo
• Cantina inclusa
• Ascensore presente
• Buono stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.