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San vito di cadore – belluno
Nel cuore delle Dolomiti Bellunesi, nella prestigiosa cornice di San Vito di Cadore, a soli 11 km da Cortina d'Ampezzo, Sara Immobiliare propone in vendita esclusiva un elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano di uno chalet composto da sole due unità residenziali.
La proprietà, attualmente in fase di ultimazione, rappresenta una soluzione di particolare pregio per chi ricerca una residenza di montagna contemporanea, caratterizzata da ampi spazi, materiali ricercati e un'architettura perfettamente integrata nel paesaggio alpino.
L'appartamento dispone di circa 154 mq interni, oltre a circa 47 mq di terrazze, locali accessori e cantina, per una superficie commerciale complessiva di circa 192 mq.
Il progetto prevede una grande e luminosa zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina, cuore dell'abitazione, con numerose aperture e accesso diretto agli spazi esterni.
La zona notte comprende 3 camere da letto e più servizi, oltre a disimpegni e ambienti accessori.
Le terrazze distribuite lungo diversi lati dell'abitazione consentono di vivere appieno il paesaggio montano e rappresentano uno degli elementi caratterizzanti di questa unità.
La planimetria di progetto evidenzia inoltre l'accesso tramite ascensore direttamente al livello dell'abitazione.
Anche in questa unità la scelta dei materiali è di livello elevato:
- pavimentazione in rovere spazzolato e piallato,
- travature e tavolato in legno a vista,
- serramenti in legno rivestiti in abete vecchio con vetrocamera,
- oscuri e parapetti in abete vecchio,
- porte blindate Oikos, sanitari Cielo,
- rubinetteria Gessi,
- rivestimenti in resina hd Perfect Combination.
L'edificio è servito da ascensore otis e le parti comuni sono rifinite con pietra grigia di Castellavazzo, pietra Dolomia, Luserna e cubetti di granito, in armonia con il carattere architettonico dello chalet.
Dal punto di vista impiantistico sono previsti riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, ventilazione meccanica controllata, predisposizione domotica e sistemi antighiaccio nelle zone di accesso.
L'immobile è certificato in classe energetica A1.
San Vito di Cadore è una delle località più apprezzate della Valle del Boite: situata a 1.011 metri di quota, è incorniciata dall'Antelao, dal Pelmo e dal gruppo del Sorapiss e permette di raggiungere Cortina d'Ampezzo in pochi minuti.
La località offre inoltre una propria Ski Area con circa 20 km di piste, percorsi escursionistici e ciclabili e numerose opportunità per vivere la montagna durante tutte le stagioni.
Una proposta ideale per una clientela che ricerca privacy, qualità costruttiva e vicinanza a Cortina, senza rinunciare alla tranquillità e all'autenticità di San Vito di Cadore.
Prezzo: € 1.600.000 trattabili.
Possibilità di acquistare autorimessa/posto auto interno al piano interrato a € 50.000 e posto auto esterno a € 25.000, secondo disponibilità.
Per informazioni e visite:
?sara immobiliare?
Piazza Garibaldi 8 – Padova? 349 179 5598? - agenzia@saraimmobiliare.Com? - www.saraimmobiliare.com
