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Terreno edificabile in asta a Molinella (bo)
Il compendio immobiliare, ubicato nel Comune di Molinella, è un'area di terreni edificabili inserita in un contesto di Piano Particolareggiato di iniziativa Privata. L'area è priva di fabbricati e si trova in Ambiti Urbani Consolidati, con accesso da viabilità secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie territoriale complessiva è di 109.744,00 mq, pari a circa 10,9744 ettari, con una capacità edificatoria di circa 23.436,00 mq. I terreni sono prevalentemente seminativi, con giacitura pianeggiante e forma irregolare. Lo stato dell'immobile è da considerarsi discreto, essendo i terreni in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio è soggetto a una Convenzione Urbanistica con scadenza nel 2029. Sarà onere dell’aggiudicatario completare le opere di urbanizzazione interne ed extra comparto e successivamente cederle al Comune di Molinella, assolvendo agli obblighi previsti dalla Convenzione.
Contesto e collegamenti
L'area è situata nel Comune di Molinella, in una zona con un inserimento più marginale rispetto ad altre porzioni del medesimo comparto. Il compendio è libero per la procedura e non necessita di certificazione energetica. La destinazione urbanistica è 'Comparto ac6.2 sub 2 del rue'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 870.000,00
Offerta minima: € 489.375,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capacità edificatoria
• Piano Particolareggiato approvato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
