Terreno Agricolo all'asta a Mesagne contrada Madonna delle Grazie

Terreno agricolo in asta a Mesagne (br) – Contrada Madonna delle Grazie

Il compendio agricolo in asta è situato in agro del Comune di Mesagne (br), precisamente in località “Le Grazie”/Contrada Madonna delle Grazie. Si tratta di un'area a giacitura sostanzialmente pianeggiante, facilmente accessibile tramite viabilità comunale e strade locali asfaltate. Il contesto urbanistico è classificato come "Zona E1 - agricola", consentendo attività legate all'agricoltura, agriturismo e turismo rurale, con specifici indici di fabbricabilità.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di circa 45.261,00 mq. È composto da nove particelle catastali distinte, ma contigue e funzionalmente collegate, con diverse qualità colturali: seminativo, uliveto, vigneto e ficheto. La perizia indica che alcune particelle sono interessate da coltivazioni cerealicole in atto, mentre altre presentano uliveti in ordinaria fase produttiva. All'interno del fondo è presente un pozzo irriguo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno beneficia della presenza di un pozzo ad uso irriguo, un elemento che incrementa significativamente le potenzialità produttive e l'appetibilità sul mercato agricolo. L'accesso ai terreni avviene direttamente da strade asfaltate. Alcune porzioni del fondo confinano con la viabilità rurale e presentano una recinzione costituita da paletti metallici e fili di ferro.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova a circa 2,5 km dall'abitato di Mesagne, garantendo una buona connessione con i servizi e le infrastrutture del comune. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, ideale per chi cerca un investimento nel settore primario. La perizia evidenzia la regolarità urbanistica dei terreni.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.348,20
Offerta minima: € 39.075,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Diverse qualità colturali
• Pozzo irriguo presente
• Buona accessibilità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.