Villa all'asta a Cagliari via Principe Eugenio di Savoia 10/, 10A

Casa indipendente in asta a Cagliari (ca) – Via Principe Eugenio di Savoia 10/10A (cap 09134)

L'immobile in asta è situato a Cagliari (ca) in Via Principe Eugenio di Savoia, una zona che offre un buon contesto urbanistico. Il lotto unico è composto da due unità immobiliari distinte, una residenziale e una ad uso ufficio, ideali per chi cerca una soluzione abitativa con annesso spazio professionale o per investimento.

Superficie e distribuzione interna
La porzione residenziale, classificata come abitazione di tipo civile (A/2), si estende su una superficie catastale di 207 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'unità abitativa comprende un porticato, un cortile adibito a parcheggio, un soggiorno, una cucina, una lavanderia, una camera e un bagno, oltre a un loggiato, un disimpegno e un vano scala. Il primo piano ospita tre camere da letto, due bagni e una terrazza coperta. L'abitazione è completata da una corte esterna. La porzione ad uso ufficio (A/10), con una superficie catastale di 39 mq, è situata al piano terra e si compone di ingresso, disimpegno, bagno e un locale ufficio.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione dispone di un cortile adibito a parcheggio con accesso diretto dalla via Principe Eugenio di Savoia e una corte esterna. L'ufficio ha un accesso indipendente dalla stessa via. Le due porzioni, sebbene frazionate catastalmente, non hanno impianti separati.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione che permette un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione di Cagliari. La zona è ben servita e offre diverse comodità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 345.505,00
Offerta minima: € 259.129,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 15:00

Punti di forza:
• Lotto unico con abitazione e ufficio
• Ampia superficie residenziale
• Corte esterna e parcheggio privato
• Ufficio con accesso indipendente
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.