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Casa Indipendente nel Centro Storico – 150 mq Pronta da Abitare con Terrazzo, Cantina e Arredamento Incluso
Nel cuore del centro storico di Montenero di Bisaccia, si propone in vendita una casa indipendente di 150 mq commerciali complessivi, distribuita su più livelli e abitabile da subito. La proprietà viene venduta comprensiva di tutto l'arredamento, in buono stato e con elettrodomestici: una soluzione come residenza principale o come investimento per affitti turistici o casa vacanze.
La Struttura e gli Interni
L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli da 30 mq ciascuno più 30 mq di cantina piu 30mq di terrazza con sottotetto (per un totale di 5 piani), collegati da una scala interna in marmo.
Zona Giorno (Piano Terra e Primo Piano): Al piano terra si trova un salotto/studio dotato di un caminetto funzionante. Al primo piano si sviluppa la zona pranzo con un cucinotto funzionale, completo di lavatrice e piano cottura a gas (impianto elettrico da aggiornare).
L' ambiente è luminoso e dotato di infissi in alluminio/pvc bianco con doppio vetro termico. Per il riscaldamento, oltre alla caldaia a gas autonoma (datata ma perfettamente funzionante) per radiatori e acqua calda, è presente inoltre una stufa a legna autonoma (predisposta per il collegamento alla canna fumaria del camino).
Zona Notte Principale: Spaziosa e riservata, è caratterizzata da una ristrutturazione leggera in resina chiara che dona luminosotà. Un bagno restaurato con vasca e uno spazio guardaroba.
Spazio Guardaroba / Seconda Camera: Al secondo piano è presente anche una stanza (priva di finestra) utilizzata come ampia cabina armadio. L'ambiente si presta a un'intelligente divisione orizzontale tramite tramezzo in cartongesso: confinando direttamente con la camera matrimoniale, può essere frazionata per creare una cabina armadio privata en-suite da un lato, e un disimpegno/armadiatura accessibile dal corridoio dall'altro, ideale per servire il piano superiore.
Gli Spazi Accessori e i Punti di Forza Unici
Ciò che rende questa proprietà interessante sul mercato locale sono le sue pertinenze esclusive:
La Terrazza Panoramica e il Sottotetto (per un totale di 30 mq): Uno sfogo esterno, perfetto per i momenti di relax. La terrazza è stata oggetto di un recente intervento di risanamento che ha azzerato ogni infiltrazione d'acqua. Pertinente alla terrazza si trova un sottotetto: ripristinando una porzione di copertura di circa 15 mq, lo spazio offre la potenzialità di realizzare una nuovissima camera matrimoniale privatissima con affaccio diretto sulla terrazza.
La Cantina (30 mq): Un ambiente scavato nel tuffo, dotato di un angolo bagno interno funzionante (water e lavandino) e con possibilità di ampliamento per la realizzazione di una grande vasca idromassaggio. Nota di assoluto valore storico: nel locale è presente un antico pozzo in pietra con acqua. Lo spazio è perfetto per essere trasformato in una zona benessere (bagno-grotta) con annesso locale deposito.
Totale Autonomia
