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Terreno edificabile in asta a Villamagna (ch) – (cap 66010)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Villamagna (ch), strategicamente posizionato tra la statale 263 e la zona artigianale del Comune. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con porzioni destinate ad attività produttive e altre a tutela agricola, offrendo diverse possibilità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 28.315 mq ed è suddiviso in diverse aree funzionali: 801 mq sono destinati a verde di rispetto e attrezzato, 5.008 mq sono classificati come lotti per attività produttive (Art. D5), 4.836 mq sono adibiti a invaso e strade, mentre i restanti 17.670 mq rientrano nella zona agricola di tutela. Le superfici sono state rilevate dagli elaborati del Piano delle attività produttive “D5”.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è di natura pianeggiante e forma irregolare. È attraversato da condotte primarie e di diramazione del Consorzio di Bonifica, e alcune particelle sono interessate dalla condotta dell'Acquedotto Del Verde. Su alcune particelle è presente un tracciato stradale realizzato nella sola massicciata di sottofondo, che coincide con il profilo della strada riportata nelle tavole del prg comunale.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con accesso da strada comunale di p.R.G., garantendo una buona connettività. La vicinanza alla statale 263 e alla zona artigianale del Comune di Villamagna rende l'area interessante per insediamenti produttivi e attività agricole. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.677,00
Offerta minima: € 53.526,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica produttiva
• Ampia superficie
• Accesso da strada comunale
• Vicinanza statale 263 e zona artigianale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
