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Appartamento in asta a Caltanissetta (cl) – Via San Calogero 15
L'appartamento è ubicato a Caltanissetta, in Via San Calogero 15, e fa parte di un edificio a due elevazioni fuori terra. La zona è residenziale, con un contesto urbanistico consolidato e servizi nelle vicinanze. L'edificio è stato realizzato con struttura in muratura in data anteriore al 01/09/1967.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie totale di 102 mq, con una superficie netta residenziale di 94,20 mq. È posto al primo piano con accesso a destra entrando nel pianerottolo. La composizione interna include un vano, una cucina, un bagno, un disimpegno, un piccolo terrazzo e un vano soppalcato accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro interna. L'immobile presenta uno stato di conservazione e manutenzione normale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e avvolgibili, e porte interne in legno. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura, mentre pareti e soffitti presentano intonaco civile tinteggiato. Il bagno è rivestito in ceramica maiolicata. Gli impianti presenti includono citofonico, riscaldamento autonomo, idrico, elettrico sottotraccia, telefonico e fognario. Il soppalco interno è stato realizzato con regolare autorizzazione comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita di Caltanissetta, confinante con Via Cordova e Via San Calogero. L'appartamento non è costituito in condominio, pertanto non sussistono oneri condominiali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto il certificato di abitabilità in data 31/01/2008.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianti presenti
• Soppalco interno autorizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
