Appartamento all'asta a Caltanissetta via delle Calcare, 11

Appartamento in asta a Caltanissetta (cl) – Via delle Calcare 11

L'appartamento in asta si trova a Caltanissetta, in Via delle Calcare n. 11, in un edificio condominiale multipiano dotato di ascensore. L'immobile è ubicato nella zona periferica sud-ovest del centro abitato, un'area residenziale che offre un buon compromesso tra tranquillità e accessibilità ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quinto piano, ha una superficie totale di 114 mq (109 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su un unico livello. La composizione interna include un vano ingresso che disimpegna un ampio soggiorno, un ripostiglio, una prima camera da letto, un corridoio che conduce alla cucina con annessa lavanderia, una seconda camera da letto, il wc principale e una terza camera da letto. La prima camera, la cucina e la lavanderia si affacciano su un ampio balcone comune. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene siano visibili tracce di infiltrazioni in una delle camere.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è inserito in un condominio dotato di ascensore, garantendo comodità di accesso al piano. Dal punto di vista impiantistico, non risultano certificazioni di conformità. Le spese per ripristinare gli ammaloramenti segnalati, quantificabili in € 3.000,00, sono già state detratte dal prezzo di vendita.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica sud-ovest di Caltanissetta, ben collegata e servita. La conformità urbanistica e catastale è stata accertata, con titoli abilitativi e certificato di abitabilità/agibilità presenti e planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 46.971,56
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Condominio con ascensore
• Ampio balcone
• Zona periferica sud-ovest

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.