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Casa indipendente in asta a Cortemilia (at) – Strada Valle Bormida 5
L'immobile in asta è situato a Cortemilia, in Strada Valle Bormida 5, in una zona periferica ma ben collegata. Si tratta di un fabbricato misto, originariamente un capannone-laboratorio edificato negli anni '80, a cui è stata successivamente aggiunta una parte destinata ad abitazione al piano superiore e un'autorimessa. Il contesto urbanistico è caratterizzato da 'Aree di Tipo D1 – Attività produttive esistenti', inserite in Delimitazione Centro Abitato, con possibilità di interventi di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione, ampliamento e completamento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'unità abitativa al piano primo di 152 mq lordi (125 mq calpestabili), con una distribuzione progettuale interna che prevede un corridoio, cinque vani e due servizi, oltre a 82 mq di porticato e 24 mq di terrazzo e balcone. Al piano terreno si trova un ampio magazzino di 248 mq lordi (190 mq calpestabili) e un'autorimessa di 47 mq lordi. La parte abitativa è attualmente da ultimare, con uno stato di avanzamento dei lavori stimato al 50%, mentre il magazzino e l'autorimessa sono in condizioni discrete.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è di tipo reticolare con pilastri in cemento armato e orizzontamenti in latero-cemento. Il tetto è con struttura in legno e manto di tegole in laterizio. Il magazzino presenta pareti intonacate, serramenti esterni metallici con vetri normali, impianto elettrico e idrico. L'autorimessa ha pareti intonacate e portone d'accesso metallico. La parte abitativa al piano primo è priva di finiture, serramenti interni ed esterni, pavimenti, sanitari e impianto di riscaldamento, con impiantistica parzialmente iniziata ma da completare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cortemilia, con il terreno adiacente ricadente nelle 'Aree di tipo D1 – Attività produttive esistenti' e inserito nella fascia di rispetto della viabilità. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di completamento e personalizzazione. Il magazzino è già stato dichiarato agibile nel 1980.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 36.315,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di completamento
• Zona periferica tranquilla
• Terreno annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
