Appartamento in in vendita da privato a Como via Palestro, 7A

Appartamento in vendita a Como Borghi – 70 mq, completo di box singolo.

Vendo appartamento di circa 70 mq commerciali in zona Como Borghi, situato al secondo piano di un palazzo residenziale di nove piani, dotato di ascensore e servizio di portineria diurna.

L’appartamento è composto da ingresso con porta blindata, salone, disimpegno, due camere matrimoniali, cucina e bagno. Tutti i locali e i servizi sono dotati di finestra o porta-finestra.
Il balcone, con doppio accesso dal salone e da una delle camere, rappresenta un piacevole spazio esterno e contribuisce alla buona luminosità dell’abitazione.

L’appartamento è stato recentemente interessato da diversi interventi di rinnovamento, tra cui:
- infissi in pvc con doppio vetro;
- rifacimento dei rivestimenti e degli allacciamenti della cucina;
- rifacimento bagno completo
- rifacimento della cablatura elettrica e sostituzione delle placche e degli interruttori in tutto l’appartamento.
Nella vendita è compresa la cucina Lube su misura, completa di elettrodomestici Rex Electrolux (frigorifero, piano a induzione, forno e lavastoviglie).
Sono inoltre inclusi i mobili completi del bagno.
Se interessati, è possibile lasciare anche il mobilio della zona notte.

Completa la proprietà un box singolo, situato presso altro civico a circa 100 metri dall’appartamento.

Il condominio è degli anni ’60, ma viene regolarmente manutenuto.
Sono stati recentemente effettuati lavori di ristrutturazione della caldaia condominiale e dell’ascensore. Il palazzo è privo di barriere architettoniche.
Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori e termovalvole sui caloriferi.
L’acqua calda sanitaria è invece autonoma, prodotta tramite caldaia elettrica Ariston.

Classe energetica: f.

La posizione è particolarmente comoda: la stazione di Como Borghi si trova a pochi minuti, mentre il centro storico di Como è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, Università, supermercati e campo sportivo.
La zona permette quindi di avere i principali servizi a portata di mano e di raggiungere comodamente il centro anche a piedi.

L’appartamento sarà libero dal 1° dicembre 2026.

Solo privati, no agenzie.
Vendita effettuata direttamente dal proprietario, senza agenzia e senza commissioni di intermediazione.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattarmi direttamente.