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In posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella privacy della rinomata località privata di Neer, proponiamo in vendita una splendida villetta con vista mozzafiato su Bellagio, il Lago di Como e le Alpi circostanti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un curato giardino di circa 250 mq, impreziosito da zona barbecue e da una jacuzzi panoramica con vista lago, ideale per momenti di relax assoluto.
L’accesso avviene tramite cancello elettrico in ferro battuto, che conduce a un ampio patio con spazio per tre autovetture. Da qui si entra nell’abitazione al piano terra, dove troviamo bagno di servizio con doccia, cucina abitabile completamente attrezzata con la zona pranzo e ampio soggiorno con camino.
Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate con infissi a doppio vetro e offrono accesso diretto al terrazzo panoramico, con affaccio diretto su Bellagio e sul lago.
Scendendo al piano inferiore, collegato da scala interna, si trovano una camera da letto, un bagno con doccia, uno studio con uscita indipendente sul giardino e locale tecnico e ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente alla zona jacuzzi.
Al piano mansardato sono presenti tre camere da letto, di cui due con accesso al terrazzo panoramico, e due bagni: uno con vasca e uno con doccia
Le finiture comprendono gres porcellanato nelle zona giorno e nei bagni, piastrelle in legno nella zona notte e pietra naturale sui terrazzi.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e aria condizionata.
Attualmente destinata a casa vacanze con eccellenti risultati, la villa genera un'ottima redditività annua. La tariffa media giornaliera è di circa €800, rendendola un investimento ideale per chi desidera un immobile già avviato e ad alta redditività.
Soluzione ideale per ogni esigenza, questa villetta rappresenta la scelta perfetta come prima casa, casa vacanza o investimento di prestigio nel cuore del Lago di Como.
