Terreno Residenziale all'asta a Castel Gabbiano via Dorina Mosconi null

Terreno edificabile in asta a Castel Gabbiano (cr) – via Dorina Mosconi null (cap 26010)

Il terreno edificabile si trova nel Comune di Castel Gabbiano (cr), con accesso diretto da via Dorina Mosconi. L'area è parte del Piano di Lottizzazione denominato Pradone 1 e rientra nell'ambito residenziale C1 Piani Attuativi in corso (pac) secondo il pgt vigente. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in fase di sviluppo residenziale, con le urbanizzazioni primarie già completate.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato catastalmente al Foglio 4, particella 459, ha una superficie di 254 mq. Attualmente si presenta come un prato non utilizzato. Le opere di urbanizzazione del Piano di Lottizzazione sono state collaudate in data 19/09/2022, il che significa che non sono previste ulteriori opere di urbanizzazione primaria a carico dell'acquirente. L'area gode di una capacità edificatoria residua.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso avviene comodamente da via Dorina Mosconi. Trattandosi di un terreno, non è applicabile l'Attestato di Prestazione Energetica (ape).

Contesto e collegamenti
Il bene è ubicato in una zona residenziale del Comune di Castel Gabbiano. La sua posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione locali. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, offrendo la possibilità di erigere una costruzione previo ottenimento del titolo abilitativo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.000,00
Offerta minima: € 8226,56
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Urbanizzazioni terminate
• Regolare urbanisticamente
• Accesso da via Dorina Mosconi
• Destinazione residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.