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Terreno edificabile in asta a Rende (cs) – strada vicinale delle casette (cap 87036)
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Il terreno in asta è ubicato nel comune di Rende, in Contrada Cancello di Magdalone, lungo la strada vicinale delle casette. Si trova in una zona periferica, priva di servizi pubblici o attività commerciali nelle immediate vicinanze, ma ben collegata dalla strada comunale Cancello di magdalone-settimo. La destinazione urbanistica, come confermato dal Certificato di Destinazione Urbanistica, è 'Zona Industriale D1'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due particelle catastali, la 804 (681 mq) e la 316 (1760 mq), per una superficie complessiva di 2.441 mq. Il terreno si presenta pianeggiante e attualmente incolto. Le prescrizioni urbanistiche per la zona D1 prevedono un lotto minimo di 2.000 mq, una distanza dalle strade comunali di 15 metri, un rapporto tra superficie coperta e superficie dell'area interessata di 2/5, una distanza minima dai confini di 5 metri e un'altezza massima prescritta di 11 metri. La superficie del lotto è idonea per l'edificabilità ai fini industriali.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente recintato e gode di un'ottima esposizione solare. L'accesso avviene direttamente dalla strada vicinale delle casette.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e prevalentemente industriale, con l'edificazione prevista tramite Permesso di Costruire. I collegamenti verso l'esterno sono garantiti dalla strada comunale Cancello di magdalone-settimo. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.742,50
Offerta minima: € 22.287,62
Rilancio minimo: € 594,33
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica industriale D1
• Superficie edificabile
• Terreno pianeggiante e soleggiato
• Accesso da strada vicinale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
