Terreno Agricolo all'asta a Luzzi fosso dell'Olmo

Terreno agricolo in asta a Luzzi (cs) – Fosso dell’Olmo (cap 87040)

Il lotto 2 è un appezzamento di terreno situato in località Fosso dell’Olmo, nel Comune di Luzzi (cs). La zona è caratterizzata da un contesto rurale, posta a ridosso del torrente Ceracò. L'immobile in asta si trova in un'area collinare, con un ambiente naturale predominante. Non sono indicate specifiche vicinanze a servizi o centri abitati, suggerendo un contesto di tranquillità e natura.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha un'estensione complessiva di 1110 mq. È composto da due distinte porzioni: un castagneto da frutto di 380 mq, identificato al Foglio 26, Particella 254, e un bosco di 730 mq, identificato al Foglio 39, Particella 110. Su quest'ultima particella insiste una porzione di fabbricato rurale, attualmente in pessimo stato conservativo e ridotto a rudere. Le due particelle sono separate da una strada non realizzata. Lo stato di mantenimento non evidenzia attività agricole recenti.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prevalentemente incolto e coperto da sterpaglie di basso fusto, con la presenza di un castagneto da frutto e una zona boschiva. Sulla particella del bosco è presente un vincolo urbanistico a fini volumetrici. Non sono presenti impianti o dotazioni specifiche per l'irrigazione o recinzioni. Il fabbricato rurale esistente è un rudere completamente abbandonato e non fruibile.

Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona rurale del Comune di Luzzi, caratterizzata da un ambiente naturale e collinare. Le particelle si trovano in prossimità del torrente Ceracò. Non sono fornite informazioni dettagliate sui collegamenti stradali o la vicinanza a servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4265,00
Offerta minima: € 1364,67
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base contenuto
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.