Terreno Agricolo all'asta a Luzzi località Fosso dell'Olmo

Terreno agricolo in asta a Luzzi (cs) – Località Fosso dell’Olmo (cap 87040)

Il terreno in asta è ubicato in località Fosso dell’Olmo, nel Comune di Luzzi (cs). Si estende su un versante collinare con pendenza da sud a nord, passando da circa 770 m s.l.M. A 690 m s.l.M. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con alcune aree che mostrano uno stato di abbandono.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 12.040 mq ed è identificato al foglio 39 con le particelle 108, 115, 121 e 124. È composto da una sezione destinata a funghicoltura (particella 115) di 3060 mq, su cui sono presenti due serre a tunnel. Una parte è bosco ceduo (particelle 108 e 124) per complessivi 4820 mq, mentre un'altra è castagneto da frutto (particella 121) di 4160 mq. Lo stato di mantenimento generale non evidenzia attività agricole recenti, con gran parte del terreno incolto e coperto da sterpaglie.

Caratteristiche e dotazioni
Sulla particella 115 è presente la struttura di una serra a tunnel di circa 273,75 mq, attualmente non in esercizio, per la quale è stata rilasciata una concessione edilizia. Lo spazio antistante la serra è utilizzato come piazzale per mezzi agricoli. Le particelle 108, 121 e 124 sono soggette a vincolo urbanistico a fini volumetrici, legato alla concessione per la realizzazione di due edifici del Lotto n° 1.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona collinare del Comune di Luzzi, caratterizzata da appezzamenti agricoli. Le destinazioni d'uso catastali corrispondono solo parzialmente all'utilizzo effettivo, con ampie porzioni che versano in stato di abbandono. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.470,00
Offerta minima: € 9109,58
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie di 12040 mq
• Libero per la procedura
• Diversificate destinazioni d'uso agricole

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.