Terreno Agricolo all'asta a Belpasso contrada Sciare Vignale

Terreno agricolo in asta a Belpasso (ct) – Contrada Sciare Vignale (cap 95032)

Il terreno agricolo in asta si trova nel comune di Belpasso, in contrada Sciare Vignale, provincia di Catania. L'area è caratterizzata da un contesto rurale con vicinanza a una strada comunale. Le particelle ricadono all’interno del piano particolareggiato di espansione industriale del Comune di Belpasso, con destinazioni d'uso che includono verde privato, viabilità in progetto e superficie coperta massima.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 31.830 mq ed è costituito da quattro stacchi di terreno limitrofi. Le particelle catastali includono la particella 11 con un fabbricato rurale di 64 centiare, le particelle 113 e 114 classificate come 'chiusa' (terreno recintato), e le particelle 126 e 127 classificate come 'fico d’india' (terreno coltivato a fichi d'india). Il fabbricato rurale è conforme urbanisticamente.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina nell'insieme a nord con la strada comunale gurne-baggiana, garantendo un accesso diretto. Le altre confinazioni sono con diverse particelle private. Le qualità colturali includono aree chiuse e coltivazioni di fico d'india. Il fabbricato rurale esistente è un valore aggiunto per l'attività agricola o per un futuro sviluppo compatibile con la destinazione urbanistica.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una contrada agricola del comune di Belpasso, con accesso diretto da una strada comunale. La destinazione urbanistica, che include aree per espansione industriale, verde privato e viabilità in progetto, offre potenziali opportunità di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 120.258,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (oltre 3 ettari)
• Fabbricato rurale regolare
• Destinazione urbanistica mista

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.