Terreno Residenziale all'asta a San Giovanni la Punta via Della Regione 149 -, 151

Terreno edificabile in asta a San Giovanni La Punta (ct) – Via Della Regione 149 - 151 (cap 95037)

L'area urbana edificabile è situata a San Giovanni La Punta (ct), in una posizione strategica tra via Teano e via della Regione. Si tratta di un'area destinata alla realizzazione di alloggi sociali, come previsto da un programma costruttivo convenzionato nel 2005. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'espansione residenziale, con alcuni alloggi già realizzati nell'ambito del medesimo programma.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie catastale complessiva di 6730 mq. È composto da diverse particelle catastali (Foglio 5, Particella 2425, Subalterni 16, 17, 21, 22, 23, 25 e 26), tutte classificate come area urbana. Attualmente, il terreno si presenta incolto e in stato di abbandono, con i lavori di costruzione interrotti.

Caratteristiche e dotazioni
L'area è classificata come edificabile e rientra in un programma costruttivo per 96 alloggi sociali, di cui 30 sono già stati realizzati. La Concessione Edilizia n. 29/2009, relativa a queste aree, è scaduta. Nonostante ciò, la destinazione urbanistica rimane quella di area edificabile per alloggi sociali, in virtù della convenzione stipulata con il Comune di San Giovanni La Punta nel 2005. Non sono presenti vincoli di natura condominiale.

Contesto e collegamenti
L'area è ubicata in una zona con potenziale di sviluppo residenziale, beneficiando della vicinanza a importanti vie di comunicazione come via Teano e via della Regione. La zona è servita da infrastrutture urbane e si presta a un riavvio del programma costruttivo. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà è in piena proprietà.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.700.000,00
Offerta minima: € 522.240,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampia superficie
• Destinazione edificabile
• Libero per la procedura
• Potenziale di sviluppo

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.